Москва
Ваш город Москва ?
Да, cпасибо Изменить

Выберите город

Быстрый выбор:   Москва Санкт-Петербург Новосибирск Екатеринбург Нижний Новгород Краснодар

Продам недвижимость свободного назначения, 2796.5 м2

Просмотров: 15

Челябинск, Энтузиастов улица, 12А

44 529 600 руб.

Собственник

Корник Анна
+7 показать телефон
array (
  'NAME' => 'Корник Анна',
  'SECOND_NAME' => '',
  'PHONE' => '+7 (922) 1737822',
  'U_TYPE' => 'PARTNER',
  'TYPE' => 'AGENT',
)
Общая Жилая Кухня Санузел Этаж Комнат
2796.5 м2 - м2 - м2 - м2 /4 Свободное назначение
Общая информация

Предлагаем имущественный комплекс в центре Челябинска, расположенный в Центральном районе.
Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Энтузиастов, д. 12/А
В состав комплекса входят:
Нежилое четырехэтажное здание, в том числе подземных 1
Общая площадь: 2 796,5 кв.м.
Помещения крыши - 67,5 кв. м. (Лит А)
Помещения цокольного этажа - 613,3 кв. м. (Лит А)
Помещения 1 этажа - 687,1 кв. м (Лит А)
Помещения 2 этажа - 689 кв. м. (Лит А)
Помещения 3 этажа - 693,9 кв. м. (Лит А)
Помещения на 1 этаже - 45,7 кв. м. (Лит А1)
Кадастровый номер: 74:36:0515001:395
Земельный участок
Общая площадь: 1615 кв. м.
Кадастровый номер: 74:36:0515001:31
Право аренды Земельного участка
Общая площадь: 671 кв.м.
Кадастровый номер: 74:36:0515001:127
Права на объекты недвижимости: в собственности ПАО СБЕРБАНК
Особые условия: необходимым условием при продаже объекта является обязательство потенциального покупателя передать в аренду часть помещений для размещения офиса Банка площадью 746,9 кв.м, в том числе: цоколь - 376,8 кв. м.; 1-й этаж (Лит. А) - 258 кв. м.; 1-й этаж (Лит. А1) - 45,7 кв. м.; 2-й этаж (Лит. А) - 66,4 кв. м.
Возможные варианты использования объекта: торгово-офисные помещения, банк, медицинский центр, строительная организация, обслуживающая организация, многопрофильная организация и другое.
Техническое состояние объекта хорошее, год ввода в эксплуатацию здания 1967г. Отделка снаружи: штукатурка цементно - известковым раствором, окраска. Внутренняя отделка: стены - побелка, цементно - известковая штукатурка, оклейка обоями, облицовка керамическими плитками.
Инженерные коммуникации: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети (стальные трубы), канализация общесплавная, электропроводка скрытая.
Высота здания на цокольном этаже - 2,88 м., с 1 по 3 этажи - 10,27 м., пристрой - 4,3 м.
На Объект выделены следующие мощности:
-выделенная мощность электроэнергии - 180 кВт.
-тепловой энергии - 0,535 ГКал/час.
-водопотребление - 16 м3/мес.